© Reuters. 旭辉控股加速“回血” 拟出售永升服务全部股份
财联社12月12日讯（记者 王海春）为纾缓流动性压力，旭辉控股（00884.HK）计划转让其所持物业公司权益。
该公司12月12日公告称，公司拟通过投标程序出售其所持旭辉永升服务（01995.HK）全部股份，该股份占公司已发行股本23.26%。
旭辉控股相关人士表示，公司已正式邀请潜在投标人参与竞投，但截至公告日，尚未与任何投标人签订具有法律约束力的协议。
“此举意在为公司业务营运提供资金，并为推进境外全面债务管理创造相关条件。除寻求出售所持永升服务股份，公司还在积极探索处置境外资产的机会。”上述人士对记者说。
就境外债问题，旭辉控股披露，公司正与法律、财务及其它顾问合作，共同评估公司资本结构、资金流动性。
旭辉控股方面进一步表示，其采取了多项措施寻求境外债务融资全面解决方案，目前已取得进展，包括成立协调委员会、与部分债券持有人及其财务及法律顾问进行协调等。
值得一提的是，旭辉控股不久前刚获得几家银行资金方面支持。
12月1日，光大银行分别与旭辉在内10家房企签约；12月5日，邮储银行上海分行与旭辉控股签署协议，前者将向旭辉提供不超过100亿元授信额度。
上海一家房产机构分析师认为，相关部门近期出台的利好政策有利于提振市场信心，但对出险房企而言，得到的资金支持相对有限，此类房企仍需展开积极自救。
“政策利好鼓舞了二级市场投资者，获得较高授信额度企业的财务大为改观，但出险房企获得的融资规模相对较小，这部分房企仍处于相对艰难的状况中。此外，楼市仍于筑底过程中，房企资金回笼还面临不小困难，出险房企不得不转让部分优质资产以缓解流动性压力。”上述分析师说。
9月27日深夜，旭辉控股董事局主席林中在《致旭辉全体干部的一封信》中提及，随着多家民营房企巨头相继出现严重经营问题，地产行业进入不曾有过的深度调整期。各地进一步收紧监管资金的提取，导致房企流动性进一步承压，这客观上造成旭辉账面虽然有逾300亿现金，但绝大部分无法满足企业的合理按需使用。
上述内部信流出次日，该公司股债遭遇了“惊魂一日”。
11月1日，旭辉控股披露债务方面情况时表示，其暂停支付公司境外融资安排项下所有应付的本金及利息（其预计继续支付的若干有抵押的项目贷款除外）。
事实上，为加快资金回笼速度，旭辉控股几个月前转让了多个项目。
旭辉控股9月5日披露，公司拟以13.38亿港元的价格出售香港一项目，通过该项交易，其预计获得款项净额约6.81亿港元。9月9日，该公司披露，其以1.17亿元的价格转让南京市建邺区一占地面积1.1万平方米的长租公寓项目。
业内人士认为，物管企业被视为优质资产，此次通过转让所持永升服务股权，旭辉控股有望获得一笔规模不小的资金。
据永升服务2022年半年报，期内，公司实现营收31.6亿元，同比增长53.6％；归母净利润3.8亿元，同比增长33.4％，经营性现金流净额1.3亿元。
